こんなところで止まっていませんか
不動産の動画が続かない理由は、撮る腕ではなく「撮れる日が来ない」ことだと思っています。
入居中で、そもそも撮れない
いちばん動かしたい物件ほど、まだ人が住んでいます。空いたころには時期を逃しています。
曇りの日に撮ると、部屋が暗い
同じ部屋でも、晴れた午前と曇りの夕方では別物に見えます。天気は選べません。
空室は、生活が想像できない
家具のない部屋を回しても、広さは伝わっても「暮らし」は伝わりません。
実際に作った動画（音つき）
再生ボタンでそのまま流れます。ぜひ音を出してご覧ください。現地には行っていません。
不動産・住宅
まだ誰もいない、朝の光。
玄関からリビング、ダイニング、キッチンまで一気に。撮影許可も空室待ちも要らない、暮らしのイメージ映像です。
間取り図が伝えるのは広さですが、この15秒が伝えているのは朝この部屋で目が覚めた感じのほうです。
天気も時間帯も、こちらで選んで作っています。
15秒／縦9:16／テロップ・環境音つき／全編AI生成
※ETERNAL CREATIVEの自社サンプルです（お客様の納品物ではありません）。実在の物件ではありません。
不動産でよく作る4つの型
物件そのものを映す動画とは、役割を分けて考えると回しやすくなります。
1暮らしのイメージ15秒
物件の紹介ではなく「この地域で暮らす感じ」を売る型。物件が入れ替わっても使い続けられます。
2エリア紹介
駅・商店街・公園・朝の空気。遠方から検討している方に効きます。物件が決まる前から出せます。
3会社紹介・担当者紹介
不動産は「誰に相談するか」で決まります。問い合わせ前の不安をひとつ減らす型です。
4スタッフ募集
働く場所の雰囲気を15秒で。求人票の文字だけより、応募前の不安が減ります。
正直に言います
不動産の広告は規制が細かい分野です。うちが最初にお伝えしている線を先に出します。
できること
- 入居中・工事中でも、暮らしのイメージ映像を作れること（現地の都合を待ちません）
- 晴れの朝・夕暮れ・雪の日など、時間帯と季節を選んで作れること
- 家具のある状態を見せること（空室でも生活が想像できます）
できないこと・気をつけていること
- 実在の物件をそっくりそのまま再現することはできません。間取りも内装も別物になります。物件そのものを見せる回は、現地のお写真・動画をいただいて組み合わせます
- AI映像を、特定の物件の室内として出すご依頼はお受けしていません。実際と違う室内を物件紹介として見せる作り方は、不動産の表示に関するルール（不動産の表示に関する公正競争規約）や景品表示法に触れるおそれがあります。イメージ映像と分かる形でお使いください
- 「駅から徒歩◯分」「新築」「日本初」といった表示には決められた基準があります。台本に入れる前に、根拠をご確認いただいています
- 1回の生成でおおよそ15秒までです。30秒はカットをつないで作ります
※表現のチェックは制作の一部として行っていますが、行政や公正取引協議会の判断を保証するものではありません。最終的なご確認は御社の基準でお願いしています。
料金
税込の定額です。尺や本数が合わないときは、そのままご相談ください。
撮影なし写真とAI映像の紹介動画
¥9,700
15秒まで／お手持ちの写真から
いちばん多いご依頼リール・TikTok向けの紹介動画
¥7,700
30秒まで／広告っぽくない縦動画
広告に出すならインスタ・FB広告の縦動画
¥24,700
15〜30秒／最初の数秒で何のお店か分かる構成
※表示価格はすべて税込です。
※撮った動画の編集・YouTube・MVなど、ほかのメニューと料金は 動画のメニューと料金 にまとめています。
よくあるご質問
担当している物件の室内を作ってもらえますか？
AIだけで実際の室内を再現することはできません（間取りも内装も別物になります）。物件そのものを見せたい場合は、現地のお写真・動画をいただいて組み合わせる形になります。AIが向いているのは、物件紹介ではなく暮らしのイメージやエリア紹介のほうです。
「イメージです」と書かないとダメですか？
実在しない室内が映る以上、うちでは必ず書くことをおすすめしています。特定の物件の紹介と受け取られると、不動産の表示ルールに触れるおそれがあるためです。テロップに入れる形でご提案します。
物件が入れ替わっても使えますか？
はい。暮らしのイメージ・エリア紹介・会社紹介の型は、特定の物件に紐づいていないので使い続けられます。物件ごとに撮り直す必要がある実写と、いちばん差が出るところです。
何を渡せばいいですか？
①出したいもの（エリア・会社紹介・求人など）②見せたい相手（単身／ファミリー／投資など）③出す場所（Instagramリール／TikTokなど）の3つだけで始められます。箇条書きで結構です。
まず1本、試してみませんか？
公式LINEでご相談ください。箇条書きでかまいません。
ご相談だけでも大丈夫です。無理におすすめすることはありません。
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